里。进一步加强住宅小区物业管理，全面落实“三保”工作，逐步实现来小区封闭化管理，切实加大住宅小区环境整治力度。要以关注民生为第一需要，努力提高城市管理效能。本着“服务全天候、管理无缝隙、责任全覆盖”的原则，逐步推进我市市政管理无缝隙覆盖。尽快搭建我市城市建设“12319”服务平台，从服务平台硬件设施着手，逐步完善软件设施建设，使“12319”城建服务热线作为一条“民声通道”，真正起到了听民情、帮民需、解民忧、暖民心的积极作用。

三、服务至上，为外来企业提供高效优质便捷服务

作为城乡建设主管部门，我们一直以来把为外来投资企业提供高效、优质、便捷服务作为推进城市建设开发的切入点和着力点，不断解放思想，转变作风，强化服务，牢固树立“比投资环境就是比服务”的思想理念，大力营造“客商至上、环境为先”的良好氛围，努力为外来企业办实事、办好事、办成事。在这，我代表市建设局向各位开发企业主郑重承诺：“不管是哪里来的企业，不管隶属关系在什么地方，只要来到兴化投资，我们都将支持你们发展，涉及我们建设局各项手续和收费我们将一路绿灯，积极营造公开、透明、快捷、高效的服务环境”。

（一）不断加强监督，全面落实优惠政策。

根据市委、市政府关于招商引资工作的整体要求和部署，我们将采取有效措施，切实把鼓励外来投资各项优惠政策落到实处。严格执行减免优惠政策，免收项目坚决不收，尽可能地给外来投资企业予以政策上的优惠，对于有一定幅度的收费项目，一律采用就低不就高收费标准。我们将定期检查建设系统涉企收费的清理执行情况以及系统内各科室、单位服务承诺事项兑现情况。认真开展自查自纠工作，逐一排查收费项目、收费依据和收费标准，对免收项目逐一过堂，切实做到依法收费，按规收费。同时，我局设立了专门举报电话，希望在座各位企业家能参与到监督全过程，如果发现我们建设部门有违反市委、市政府招商引资各项优惠政策，对外来投资企业进行违规收费的，请您拨打我局专项举报电话3204611，一经我们查实，将予以严肃处理。

二、不断解放思想，全力优化投资环境

进一步更新观念，破除因循守旧的思想，在服务外来投资企业上，我们建设部门将切实地做到先喊第一声、先出第一招、先行第一步，敢于突破和超越，进一步营造一切为了投资者的扶商氛围。围绕服务外来投资企业，进一步加快城市基础设施及配套服务设施建设，切实转变职能，转变工作作风，进一步加大首问责任制、服务承诺制的落实力度，增强为外来投资企业服务的意识；大力推进政务公开，加大审批制度改革力度，规范审批程序，提高审批效率，为外来投资者创造了宽松和谐的发展环境。

三、不断拓展服务，切实提高服务水平

积极切实拓宽服务领域，，切实帮助投资者解决在生产经营中遇到的困难和问题，同时加强对外来投资企业后续服务工作。不断提高服务水平，凡是涉及我局办理事项将一路绿灯，进一步降低门槛或取消门槛，本着“手续齐马上办，资料缺通知办，重点项目加急办，难度大协助办”的指导思想，主动介入，贴身跟踪，尽量减少办事环节，缩短办事时限，坚决杜绝“不能办、不好办、不可办”推诿扯皮现象，为外来投资企业全方位提供“特殊快速通道”服务。

兴化的城市建设离不开外来投资企业的参与和支持。兴化加快发展的过程就是外来投资企业不断发展壮大的过程。当前我市城市建设具备加快发展的机遇和条件。来兴化投资城市开发和建设前景广阔，潜力巨大。我们有决心、有信心进一步强化发展理念，创新发展机制，拓展发展路子，增添发展举措，优化发展环境，加快发展步伐，提高发展质量，调动一切积极因素，充分发挥外来投资企业家的聪明才智和创造力，努力开创我市城市建设又好又快发展的新局面。与此同时，我们真诚希望广大外来投资企业进一步坚定信心，抓住机遇，加快发展，抢占先机，做大做强现有企业，对我市城市建设发展发挥更加重要的作用，开创新局面，实现新发展，作出新贡献。
    最后给大家拜个早年，祝大家新年愉快、身体健康、合家欢乐、万事如意！谢谢。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、2006年城市建设成功经验

一、城市建设发展突破了体制上约束。06年，兴化市委、市政府根据城市适时调整，尤其是贾书记来我市，对进行规划、建设、管理体制调整决定，，成立，将新区，，放大，近年来，由于体制约束，城市发展较为单一，没有区域发展，体制，。新区和老城区建设纳入一个整体，区域发展

二、突出重点建设项目对城市建设支撑和拉动作用。项目建设是龙头，是抓手，是重中之中，城市建设工作一切出发点和落脚点都归之于项目建设。今年，在项目建设上，我们重点做了五个方面的工作：一是突破建设资金瓶颈。加快了城建投融资体制改革，积极推进城市基础设施投资主体多元化和投资方式多样化，尤其是在城市拆迁和绿化建设上，充分调动社会资本和民间资本，破解城市拆迁和绿化资金短缺难题；二是突破工程建设前期启动难瓶颈。今年，有部分工程由于规划、拆迁等前期工作没有及时到位，为此，我们切实加强指导服务，帮助项目建设单位做好项目前期启动各项准备工作，对于可能影响工程开工建设的一些因素，及早制订措施，妥善加以解决，督促项目建设单位按时限要求抓紧开工；三要妥善化解和处理工程建设中的矛盾。施工矛盾不但制约着项目启动，而且直接影响到项目建设进度。今年，我们建立了工程建设矛盾处理和协调机制，协调和处理好各种施工矛盾，确保施工矛盾不影响到工程建设的总体进度。四是进度与质量并举，全力以赴推进项目建设。今年，我们着力从源头抓起，严格执行建设工程施工承包合同和建设工程施工监理合同，充分发挥合同对项目建设的约束和督促作用，尤其是在推动

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