博采众长，为我所用
——赴上海、云南、广东等地有关市场及陵园建设考察报告
根据徐进区长的意见，6月20日至27日，由区领导李志堂、胡炳基、张国山带队，区委统战部、区林业、物价、民政局和前川、武湖、六指街主要负责人及阜华公司总经理等组成的考察团，赴上海、云南、广东等地就花卉苗木市场、钢铁物流、陵园建设进行了为期8天的考察学习。大家采取看、听、问、议的办法，先后实地参观考察了昆明斗南和顺德陈村花卉市场、华南钢铁物流交易中心、上海福寿园及深圳宝山园，结合黄陂实际进行了讨论，现将有关情况报告如下：
一、考察点的基本情况及主要特点
（一）昆明斗南和顺德陈村花卉市场
昆明斗南花卉市场始建于1998年，交易区占地面积74亩，总投资1亿元，拥有功能齐全的综合鲜切花交易大厅、玫瑰交易厅、车花交易厅、精品花交易厅，为全国最大的鲜切花批发市场。顺德陈村花卉世界位于广东珠江三角洲中部，亦于1998年启动建设，规划总面积1万亩，集花卉生产、销售、科研、信息、旅游、服务六大功能于一体，被誉为“岭南花乡”和“中国花卉第一镇”。
两个花卉市场的主要特点是：
１、规模较大。斗南市场采取集中交易，分散种植模式开发培育。其交易市场占地不到100亩，但与此相配套的种植面积则达到20.8万亩，去年交易额达21.2亿元，物业管理费（含租金）收入600万元，税收近千万元。陈村市场采取“政府搭台，花卉唱戏”模式，统一规划、统一开发后再租给客商，起点高，标准高。目前，已开发面积6000亩，进场企业450家，年交易额近20亿元。去年，土地租金收入达4000万元，陈村镇全镇税收收入达2亿元，其中，花卉苗木及相关产业的贡献在50%以上。
2、特色鲜明。斗南花卉市场以鲜切花为主，日上市鲜切花66个大类，300多个品种，如玫瑰、百合、康乃馨、非洲菊等。针对鲜花的需求特性，形成花农，花贩、花商三位一体的交易方式，快进、快出，每天从凌晨左右开始，有近万人进出市场交易，运销鲜花达300吨。陈村市场以苗木为主，荟萃了世界名花异卉，花卉种类既有传统的盆景、荫生观叶植物，又有高档的洋兰、凤梨等，多达5000个品种，任由选购。大宗交易方式多为在市场上去看样，交适度的预付金，然后由基地进行配送。
3、功能齐全。两个市场除具备基本的交易功能外，还具有：一是高品位的展示功能。将花与艺术、花与自然、花与生活、花与科技生动地融为一体。二是生态休闲旅游功能。商业性、专业性、观赏性完美结合，斗南每年接待游客5万多人次。陈村与30多家旅行社建立了合作关系。三是完善配套功能。市场内配有工商、邮电、金融、消防、治安、进出口检疫、报价、运输等相关服务机构，既按规定收取了一定的税费，又为客商提供了一个保障有序的交易平台。
4、辐射面广。两个市场在国内外都具有一定的影响力。斗南的鲜切花，不仅销往全国60多个大中城市，还部分出口日本、韩国及东南亚等周边国家和地区。在陈村举办的第五届中国花卉博览会，吸引了包括美国、荷兰、意大利、新加坡等数十个国家和地区的500多家花卉企业参加。
5、带动力强。“一花带来百业兴”，斗南花卉市场成为昆明农业结构调整的典范，带动花卉种植户10万余户，吸纳下岗职工1500余人，农村富余劳动力3000余人，有力地促进了小城镇建设和相关产业的发展。陈村以花卉市场为龙头，将全镇上万花农，成千个花场和国内外花商有机连接起来，构筑了庞大的产业群。“户以花为业，村以花出名”，创出了地域品牌，提升了土地价值，实现了农业增效，农民增收。
（二）华南钢铁市场
华南（国际）钢铁物流交易中心，坐落于广东顺德乐从镇，占地面积30万平方米，是由广东欧浦物流公司斥资6亿元建设的大型“钢铁贸易自由港”，它以高新科技、高度集约为特征，集交易、仓储、办公、信息、加工、配送和组织服务于一体，彰显现代物流“多位一体”的钢铁物流中心，年交易额30亿元，物业管理费收入（含租金）上亿元，税收5000万元。
1、货物交易方式新。针对钢铁贸易大宗交易的特点，中心将“实体市场与网上虚拟交易市场”相结合，首创钢材电子交易模式，从交易和信息的角度极大地将钢材市场客户的地理空间集中化了。而其集中竟价模式，通过电子交易服务、价格信息资讯服务、物流配送服务等功能，弥补了现货交易市场的不足，这种便捷、公开、平等的交易平台，让一批贸易商所认可和接受，已吸纳数千户网上交易会员。
2、管理服务方式新。一是提供代加工服务。中心配有专门加工中心，拥有德国、台湾先进技术的纵剪机组，年加工能力达280万吨，为客户量身定做产品，加工销售一体化，中心提供增殖服务，客户降低采购成本，实现双赢。二是提供第三方物流。设立保税仓，占地面积4万平方米，报关、提货、配送服务方便快捷，填补了珠三角主要钢材集散地业务空白。开展融通企业务，为中小企业建立了综合性的第三方物流服务平台。二是提供运输配送服务。中心拥有大型货车数十辆。同时，与国内外海运、钢铁、公路实力企业合作，加之凭借集团化、信息化、网络化的优势，实现统筹调整，优化配置。
3、资金融通方式新。中心可为客户提供金融质押服务，只要将货物存放在仓库，银行授信，即可凭中心仓库的仓单向银行申请贷款。类似于国外流行的保兑仓业务（买方信贷）缓解客户的资金压力，以保持经营的正常开展。
（三）上海福寿园和深圳宝山园
福寿园位于上海市青浦区境内，由中福实业总公司投资亿元，于1994年兴建，占地7百余亩，气势恢宏，风范典雅，是集人文景观、自然景观于一体的园林式观光陵园，又是一处称誉海内外的人文纪念公园。
宝山园位于深圳市宝安区，占地530亩，由区政府于2000年滚动投资2.4亿元建设，民政部门负责经营管理。宝山园依山而建，其生态、园林、花园式的建造特色，明朗舒展，浪漫的时代气息，被誉为全国最别具风格的现代化墓园。
两处陵园，可以说是观念创新的产物，是现代陵园的缩影。
1、把陵园当公园建设。福寿园从总体建造上有深厚的文化积淀，有浓郁的艺术氛围，有绿色的生态环境。宝山园整体格局赋予了永生的内涵，营造了一个充满阳光、四季常青、鸟语花香的理想生境。两园都淡化了那种沉重和压抑的感觉，得到的是艺术和文化的启迪。既为民众提供了一个祭扫先人，寄托亲情，弘扬中华传统孝道文化的文明场所，又达到了让民众游览、休闲、欣赏文化艺术，接受教育的目的。
2、把公墓业当旅游业发展。以往公墓业是最容易被歧视、被忽视的特殊行业。通过福寿园、宝山园的创新实践，开拓视野，从传统教育、欣赏艺术，回顾历史，回归自然的角度，使陵园成为一道新颖而独特的旅游风景线。“劳动丰碑园”、“文星园”、“先烈园”以及“名人苑”、“侨梓苑”等艺术墓区，将美学艺术、建筑艺术、生态艺术融为一体，彰显了教育、休闲功能，放大了旅游价值。福寿园被列为红色旅游墓地，还被列为2010年上海世博会定点旅游景点。
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