(三)加强对区域金融机构的安全保卫工作,确保驻区金融机构资金运行和交易的安全。
三、加强对金融机构的服务与沟通
(一)对入驻CBD的金融机构实行审批代办制。由区计委和CBD管委会负责,为新入驻CBD的金融机构代办与ZF部门相关的各类审批事项。
(二)提供资源信息服务。利用ZF数字化平台,为金融机构发展提供环境、土地、人才、政策等资源信息支撑。
(三)加强与北京市有关部门协调,为在CBD区域内注册并在我区纳税的金融机构所属高级职员及其家属解决进京户口提供方便。积极帮助入驻CBD金融机构高级管理人员解决子女入学及入托等方面的问题。
四、为金融机构创造良好的外部环境
(一)提供良好的政务环境。建立ZF与入驻CBD金融机构的联系制度,定期听取金融机构对ZF的意见和要求,及时帮助金融机构解决问题。成立外资金融机构俱乐部,强化外资金融机构之间及其与ZF部门的联系与沟通。
(二)创造一流的商务硬件环境。充分利用ZF融资平台的支持功能,发挥财政资金的引导效应,加快通惠河治理和朝阳路等主干道路的建设,加密CBD区域内的路网,全面推进市政配套设施和绿化美化项目。
(三)完善金融机构发展的配套体系。加快CBD区域内酒店、餐饮、娱乐、信息咨询、会计法律服务等行业的发展,建立国际化医疗、教育机构及其它生活服务设施。
(四)营造良好的舆论环境。广泛运用电视、广播、网络、报纸等新闻媒体,加大对区域形象、投资环境以及入驻CBD金融机构的宣传力度。
(五)配合内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排(CEPA)的实施,积极支持香港中小银行入驻CBD。加强两地证券和保险市场的合作,共建保险公司、证券公司、基金管理公司及相配套的金融业务机构。
5、北京市西城区人民ZF:《关于促进金融产业发展的意见》
(1)入驻西城区域内的国内外金融机构,均享受《北京市西城区人民ZF关于促进税源发展和鼓励吸引资金的试行办法》等政策,即新注册企业免交工商注册登记费、对为西城区经济发展做出较大贡献的企业法定代表人给予奖励等。
(2)加快北京金融街建设。继续全面实施《北京市西城区人民ZF关于加快北京金融街建设的意见》,从2001年到2007年,向北京金融街地区投入资金10亿元人民币,用于促进金融产业发展和完善该地区基础设施及其他配套设施。
(3)给予在北京金融街区域内购(租)办公用房,并为西城区经济发展做出较大贡献的全国性金融机构总部、国际金融机构总部、国内外金融机构的区域性分支机构(省市级以上)给予一次性购(租)房补贴。购买办公用房的补贴标准为1000元人民币/平方米。租用办公用房的,根据其对西城区经济发展的贡献程度,给予一次性租金补贴。
(4)在北京金融街核心区规划并建设国际金融商务区和配套的高档酒店式公寓,以及休闲、娱乐、健身、商业等配套设施,为金融机构提供一流服务。
(5)鼓励国际金融机构预租国际金融商务区域内的办公用房。对于提前预租或首次租用该区域办公用房的国外金融机构给予租金优惠,优惠期限为三年。从起租之日算起,第一年、第二年和第三年的租金分别为市场价格的50%、70%和90%。
(6)给予提前预租或首次租用金融街区域内高档酒店式公寓的驻区金融机构的中、高级管理人员一次性租金优惠。
(7)发挥区域教育资源优势。每年专门确定招生计划,定向为入驻西城区域内的国内外金融机构的工作人员子女就读办学条件较好、教学质量较高的幼儿园、小学和中学提供便利。同时,为金融机构的外籍工作人员子女就读国际学校提供方便。
(8)为新入驻北京金融街区域的全国性金融机构总部、国际金融机构总部或国内外金融机构的区域性分支机构(省市级以上)提供人事代理服务。
(9)对外省市具有本科以上学历,并取得高级专业技术职称或在国内外获得硕士以上学位的专业技术人员和管理人员,办理人才引进手续,其配偶及子女符合随调条件的,一同办理户口调京手续。
(10)对外省市具有2年工作经历并取得学士以上学位或具有中级以上专业技术职称的骨干人员,代办《北京市工作居住证》。
(11)提供人才招聘、人事档案管理、职称评定、人才素质测评、人才培训等服务,办理接收应届本科以上学历毕业生手续。
(12)代办社会养老保险、失业保险、工伤保险、基本医疗保险、住房公积金及其它相关保险业务。
(13)规划一定面积的住宅用地,委托专业开发公司代为建设,以优惠价格出售给入驻西城区域内的全国性金融机构总部、国际金融机构总部或国内外金融机构的区域性分支机构(省市级以上)的中、高级管理人员,为其解决住房困难问题。
(14)加强与市相关部门的协调,对北京金融街区域内的企业广告及标识进行统一规划、招标,并委托相关部门协调区域内各金融机构具体实施。
(15)为入驻北京金融街区域的金融机构提供停车优惠和便利。按照高于规划数量一倍的标准,在该地区配套建设停车场,增加停车泊位;在定点停车场给予入驻该地区的金融机构停车费用20%的价格优惠;建立车位显示设施,设立车位引导员,提供代客泊车服务。
(16)成立西城区金融产业促进协调领导小组和西城区金融产业促进办公室,负责研究制定并组织实施西城区金融产业发展规划及产业促进政策;加强区ZF与驻区金融机构的沟通与协调,解决金融机构及北京金融街建设发展中的困难和问题。
(17)支持组建北京金融街综合服务中心,为北京金融街地区的金融机构提供工商注册、证照代办、会议组织、产品展示等街区性的管理服务。
(18)支持组建北京金融街商会,加强区域内行业自律,建立信息交流平台,完善金融产业链条,形成产业互动机制,密切金融机构与ZF的联系。
定期举办国际金融论坛、金融学术研讨会、金融新产品展示会、金融服务日以及驻区金融机构座谈会等多种形式的交流活动,与驻区金融机构共创金融品牌,促进共同发展。
(19)努力为金融产业创造一流的发展环境。深化管理体制改革,营造良好的行政环境;加强ZF自身建设,营造一流的服务环境;大力推进政务公开,营造科学透明的政策环境;培育中介完善机制,进一步改进市场环境;规范行政执法行为,营造良好的法制环境;降低企业经营成本,营造宽松的投资环境。大力培育信用体系,提高金融市场信用水平。增强服务意识,完善各项服务功能,为金融机构提供高效便捷的服务。严格依法行政,严禁公务人员借工作之便干扰金融机构正常的经营活动,如有违反,严肃追究其行政责任。
六、对**新区CBD发展的建议
1、土地一级市场招商与楼宇二次招商并重
建设CBD只是手段,目的是使CBD发挥作用。**新区开工的写字楼项目进展缓慢,咎其原因主要一个方面是投资商担心市场消化能力,以销定产现象严重,如一味追求建设速度,楼宇建成后将有较大的空置的风险。事实上,现在开工的项目明年竣工时,也有相当一部分被用来进行投资,而不会形成人气。据了解,未来国际三栋高层已经全部售磬,而其中近70

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