文章标题：我区经济发展现状与思路

 近几年来，＊＊区经过大规模的城市建设和产业结构调整,实现了跨越式发展, 综合经济实力有了新的突破，2006年区委区政府又适时提出了打造“一区四中心”目标和“南精北快”战略。但受土地资源限制，发展空间日渐缩小，如何在“十一五”期间抢占机遇，确保在全省各县市区中的领先地位，实现下城区经济可持续发展呢？调研组通过对都市经济发展一般规律的探讨，对现有各街道业态的调研以及近几年我区经济发展现状的分析,提出了今后五年具有都市型特色的经济发展思路。

一、我区目前发展的现状

（一）以现代服务业为主的第三产业成为主导产业。

近几年，＊＊区现代服务业得到了飞速发展，业态构成进一步的优化，服务业门类比较齐全，且已有一定的规模。2002—2005年，下城区第三产业增加值分别为8.54亿元、11.95亿元、17.34亿元，21.51亿元,按可比价计算，年均增长率为19.9%，现代服务业增加值4年平均增长29.7%，现代服务业在全区GDP中的比重不断增加，由2002年的20.53%上升到2005年的28.1%。

2006年1-9月全区地区生产总值148.48亿元,完成第三产业增加值110.61亿元，同比增长12.1%，累计实现限额以上商贸额1078.84亿元，同比增长18.97%，实现社会消费品零售总额182.67亿元，同比增长12.02%。服务业内部结构明显改善。特别是现代服务业（不含商贸）增速达19.6%。我区的三产比重已达75.2%，已达到发达国家的水平,成为浙江省第三次产业比重首个超过70%的城区。

历年产业构成情况

年份

2002

2003

2004

2005

2006(1-9)

三产增加值比重

51.76

55.2

61.81

70

75.2

二产增加值比重

45.03

42.66

36.37

28.9

24.1

一产增加值比重

3.21

2.14

1.82

1.1

0.7

（二）工业的发展由追求量的扩张转向质提高。

受土地资源匮乏和规划以及环保因素制约，我区的天水、武林、长庆、潮鸣、朝晖等街道地处杭州市商业中心，中央商务区的氛围和环境已日渐成熟、CBD初显雏型，这些街道区域内基本上外迁了所有的工业企业，下城商务中心向武林商圈聚集，相应于工业经济主要集中在我区石桥、东新和文晖三个街道，而且在这些区域开办工业企业将越来越受到土地、环保、消防、卫生、环境等各种条件的制约，这些街道（特别是石桥街道）将重点培育女装服饰、高档印刷、信息技术、新材料、环保等产业，逐步形成占地少、效益高、无污染的都市型精品工业区块。

（三）农业已从我区经济社会生活中逐渐淡出。

随着城市化进程的加快，我区原有11个行政村中已全部撤村建居。农业在全区经济总量中的比重只降到2006年前三季度的0.7%，目前农业主要依靠发展外源型生态农业和加工型农业。

（四）选商引资带动中心城区经济活力持续增强。

通过落实安商稳商的优化服务、完善网络、坚持回访、细化考核等一系列措施，我区的企业服务环境不断优化。在“十五”期间的五年里，共引进内外资企业16629家，注册资金562.2亿元，引进注册资金1000万元以上企业1412家，其中三产约占90%左右，会展经济、金融保险、信息咨询等新型服务业陆续引进，成为我区第三产业发展新的增长点。

二、我区发展都市特色经济的优势

（一）区位优势。我区南靠国际知名的西湖风景名胜区，北倚京杭大运河、地处杭州市中心，区域内人才流、商品流、信息流和资金流高度集中，是杭州目前最大的商务中心和最主要的城市公共中心之一，形成了以武林广场为轴心的全省商贸业和购物集群。延安路和武林路先后被评为“全国百城万店无假货示范街”。在武林广场的周边地区，集聚了省内外许多著名的商业、金融、保险、证券、中介、旅游、通讯等现代服务业，交通及通讯设施条件完善，人气鼎盛。

（二）产业优势。“十五”期间，区委区政府明确提出了“全力打造中央商务区、全面推进下城现代化”的战略目标和 “强三优二”的产业发展方针，2006年又适时提出了打造“一区四中心”目标和“南精北快”和谐发展战略，随着中央商务区建设的不断深入，我区结构调整中的“都市型”特点日益明显，第三产业在全区经济总量中的比重已达到75%，成为全区

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